alexander_loz ([info]alexander_loz) wrote,
@ 2008-03-22 04:05:00
Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Entry tags:архи, градо, дискуссии, новые города

Типа Какой я умный
Короче, как "деятеля искусства и культуры" меня пригласили на экспертную сессию проекта «Института развития города» на тему «Разработка концепции культурного развития мегаполиса на примере Новосибирска».

Но мнению Александра Ложкина, шедевры сегодня просто не нужны, потому что нет заказа на архитектуру как на проектирование благоприятной среды. До недавнего времени градостроительство для застройщиков или девелоперов являлось просто выгодным способом вложения капитала.

- Мне очень нравится слово «девелопер». Его можно перевести как «развиватель». Он и развивает земельный участок, вкладывая в негоденьги, и делает эту землю лучше и дороже. У нас, к сожалению, все наоборот. Девелопер ставит в городском центре здание, и фактически ухудшает эту территорию.

Но в последнее время, по мнению Александра Юрьевича, ситуация все же начинает меняться, о чем свидетельствует градостроительный форум, недавно прошедший в Новосибирске.

- Это первая попытка власти, девелоперов и архитекторов найти общий язык. До этого у них просто не было общих интересов. Проектировщики делали свой продукт, теоретики писали диссертации, бизнес и власть были также сами по себе. Сейчас жизнь заставляет их сближаться. Поскольку приходит понимание, что комфортная среда обитания даст Новосибирску преимущество на рынке городов. Вообще, среда обитания это, по большому счету, то, чем хороший город, отличается от плохого.


Это, конечно, дайджест, из которого сложно что-то понять. Но есть и полная стенограмма сессии, здесь со смыслом получше, как ни странно:

Часть 1

Часть 2

Но это для любителей читать длинные стенограммы :)



(Post a new comment)


[info]mastridia
2008-03-22 07:39 am UTC (link)
спасибо!

(Reply to this)(Thread)


[info]alexander_loz
2008-03-22 10:26 am UTC (link)
за что???

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]mastridia
2008-03-22 11:10 am UTC (link)
информацию к размышлению...я бы не полезла сама в большой новосибирск. а так - можно поменять в некоторых предложениях название города)))

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]alexander_loz
2008-03-22 12:40 pm UTC (link)
Ну вопщем да навернае!
Хотя со стороны ситуация в НН кажется мне несколько иной. Архитектура все же кому-то нужна, хотя бы как "картинка", положительно влияющая на продажи кв.м.
Хотя я конечно не спец по арх-ре НН, сильно уж давно был у вас. Сужу больше по Рейтингу, публикациям и лекциям Болгова и Пестова, но откровенная "аттрактивность", попытки достичь эффектности любой ценой(не за счет ли функциональности, а то что бы иначе скрывать планы?)... Но это таки прогресс относительно всея прочия Россiя.

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]mastridia
2008-03-22 01:45 pm UTC (link)
ну самые большие картинки у нас рисуют уже "известные европейские архитекторы":
http://www.rb.ru//topstory/economics/2008/03/05/125535.html

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]alexander_loz
2008-03-22 02:51 pm UTC (link)
Да уж в курсе!..

(Reply to this)(Parent)


[info]alexander_loz
2008-03-22 02:58 pm UTC (link)
Мне это кажется большой аферой. Не совсем понятно, откуда приедут полмиллиона человек и зачем, где они будут работать и что кушать? Вроде как в детстве нас учили, что должны быть градообразующие предприятия и т.п. Затем - предприятия обслуживания, коммунально-складская зона, etc. Полмиллиона - это Томск или Тольятти. А что, в Нижнем бурный рост населения???

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]mastridia
2008-03-22 07:34 pm UTC (link)
да,это прирост города на четверть! последний раз Горький так сильно вырос в тридцатые со строительством Автозавода...никакого прироста населения нет.а в проекте нет никаких намёков на то, почему вдруг полмиллиона неожиданно рванут в горький как на комсомольскую стройку...а сама Борская пойма - заповедная зона напротив Стрелки - места слияния Оки и Волги - это заливные луга, весной - десятки километров под водой. Стрелку в канны уже возили - жуть страшная - никто не реагировал, естественно. Шанцев ткнул пальцем - нарисовали небоскрёбоподобные здания, потом спецов поспрашивал - размах не тот, на который павлиныч претендует.Тогда он взглянул на пойму,возмутился: какие у вас тут болота! и пригласил итальянца...

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]alexander_loz
2008-03-22 08:07 pm UTC (link)
Ну так и не волнуйтесь, распилят пару миллиардов и забудут. Не родился еще идиот бизнесмен, который вложит деньги в такой проект.

Примерно как все было:
Вышел как-то NNN из Дома Советов на бровку, видит заливные луга (я сам, помнится, вышел на балкон "Волжского откоса" с утра и поразился нерациональному использованию территории). Умножил потенциальный выход площадей на цену кв.м. в полукилометре от Кремля и дал задание близкому бизнесмену подготовить проект. А тот как подсчитал инфраструктурные затраты (тэц+вода+канализация+энерго+дороги+два моста+осушение+школы+детсады+...), так и понял, что меньше чем с полумиллиона жителей их не отбить. А в платежеспособных ХМАО и ЯМАО всего лишь пара миллионов человек живет. В Якутии 800 тысяч. Можно, конечно, Ингушетию в полном составе переселить, или Камчатку с Корякией и Чукоткой... В виде национального проекта.
Только вот что они в Нижнем делать будут?
Там по Вашей ссылке сбоку инфа о докладе ООН по прогнозу численности населения в российских городах, так НН светит 1262000 к 2025 году.

?? !!!

Панама!

(Reply to this)(Parent)


[info]alexander_loz
2008-03-22 08:26 pm UTC (link)
Бюджет проекта, по сообщению Wall Street Journal, составляет $30 млрд. О сроках проекта не сообщается. Архитекторами проекта выступают Dante O. Benini & Architects (Италия-Великобритания) и ОАО «Нижегородкапстрой».

Ну вот же всё написано! Бенини заплатят нормальный гонорар за нарисованные картинки, а нижегородкапстрой освоит областные, федеральные и собранные администрацией с инвесторов средства на проектирование.

Ср.: В рамках реализации строительного проекта микрорайон «Академический» на сегодняшний день освоено более 1 миллиарда 370 миллионов рублей, рассказали «Новому Региону» в департаменте информационной политики свердловского губернатора.
Такая информация была озвучена главой Среднего Урала Эдуардом Росселем на расширенном заседании, посвященном реализации нацпроекта «Доступное жилье». Заседание накануне прошло в Тюмени под председательством первого вице-премьера российского правительства Дмитрия Медведева. В своем выступлении Россель сообщил, что этап подготовки проектной документации «Академического» практически завершен. На эти цели было израсходовано около 600 миллионов рублей. Еще 770 миллионов рублей были направлены на строительство объектов коммунальной и дорожной инфраструктуры микрорайона.
Россель отметил, что проект строительства кварталов первой очереди застройки района «Академический» был признан одним из 22 экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий России. В свою очередь Дмитрий Медведев на заседании подчеркнул значимость «Академического» для реализации российского нацпроекта «Доступное жилье». Первый вице-премьер назвал екатеринбургский микрорайон «Очень большим проектом. Для нашей страны – просто огромным».


А там, глядишь, или ишак сдохнет, или шах помрет (с)Ходжа Насредин

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]mastridia
2008-03-22 10:07 pm UTC (link)
>правительство Нижегородской области в 2007 году планирует направить 30 млн. рублей на изготовление проекта детальной планировки территории "Борская пойма" в рамках областной целевой программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры, как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2007 год".<
вот и гонорары!

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]alexander_loz
2008-03-23 05:13 am UTC (link)
Угу!
>...как основы повышения качества жизни населения...

+ 1 000 000

(Reply to this)(Parent)


Create an Account
Forgot your login?
Login w/ OpenID
English • Español • Deutsch • Русский…