alexander_loz ([info]alexander_loz) wrote,
@ 2008-03-25 00:04:00
Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend!  Next Entry
Entry tags:архи, дискуссии

"Капитал Груп" расплатится с Эгераатом

"Город Столиц". 3D макет студии EEA Architects

21.03.2008 13:20 Стокгольмский арбитражный суд принял решение по иску известного голландского архитектора Эрика Ван Эгераата к компании "Капитал Груп", сообщили в юридической фирмы "Пепеляев, Гольцблат и партнеры", защищавшей в международном арбитраже интересы архитектора.

Стокгольмский арбитраж признал необоснованным отказ заказчика от оплаты за выполненный проект и обязал "Капитал Груп" оплатить стоимость работ голландского архитектора. Арбитраж посчитал незаконной передачу проекта на переработку другому архитектору без согласия автора, а также несанкционированное использование рисунков и чертежей автора в рекламе строящегося объекта. Суд постановил выплатить архитектору компенсацию в размере 12,5 млн рублей и запретил использовать в рекламе комплекса рисунки и чертежи Эрика Ван Эгераата.

Напомним, что спор архитектора с компанией "Капитал Груп" возник из-за проекта комплекса "Город Столиц", входящего в деловой комплекс "Москва-Сити" на Краснопресненской набережной. После того, как архитектор разработал и представил заказчику свой проект комплекса "Город Столиц", "Капитал Груп" под предлогом того, что проект их, якобы, не устраивает, отказалась оплачивать работу архитектора и передала проект американскому архитектурному бюро NBBJ на переработку.

Как сообщили в компании "Капитал Груп", "компания всегда не соглашалась с тем, что этот спор подпадает под компетенцию Стокгольмского Арбитража, соответственно "Капитал Груп" считает Решение Стокгольмского Арбитражного суда незаконным и необоснованным и изначально, как показывает практика, предвзятым по отношению к российской стороне в споре".

Архитектор же удовлетворен решением суда. Как прокомментировал сутуацию Эрик Ван Эгераат, он считает, что "самое важное, что восстановлена моя репутация". Он так же добавил, что "суд рассмотрел проект и признал, что моя работа выполнена на высоком уровне и работа должна быть оплачена заказчиком".

"Иностранному архитектору удалось победить в споре с одной из крупнейших российских строительных компаний. В современной судебной практике это редкий случай. Решение международного арбитража подлежит исполнению на территории России, и теперь предстоит формальное признание легитимности данного решения в российском суде", - поясняет Елена Трусова, старший юрист фирмы "Пепеляев, Гольцблат и партнеры", также представлявшая в международном арбитраже интересы Эрика ван Эгераата.

Сотрудничать с "Капитал Груп" Эрик Ван Эгераат начал в 2003 г., разработав проект многоэтажного комплекса "Русский авангард". Позже голландский архитектор спроектировал для компании "Город яхт", коттеджный поселок Barvikha Hills. Последний проект — комплекс "Город столиц" площадью более 280 000 квадратных метров и стоимостью 250 млн долларов, строительство которого идет в ММДЦ "Москва-Сити".

Проект "Город столиц" — две высотные башни (под названиями "Москва" и "Санктъ-Петербургъ"), объединенные 18-этажным стилобатом, и 16-этажное купольное здание с атриумом.

В настоящее время юристы фирмы "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" ведут также еще одно дело по спору между Эриком Ван Эгераатом и компанией "Капитал Груп" относительно архитектурного проекта строящегося коттеджного поселка Barvikha Hills. В данном деле архитектор предъявляет к заказчику сходные требования об оплате его работ и прекращении нарушения авторских прав на проект.

Автор: Ярослав Романов
Источник: PRO development


(Post a new comment)


[info]alexander_loz
2008-03-24 06:19 pm UTC (link)
Поправка: "Город яхт" проектировал Лызлов, Эгерат делал интерьеры.

(Reply to this)(Thread)


[info]prussak
2008-03-26 09:36 am UTC (link)
не совсем так... там работу поручили двум, друг о друге не сказав (кажется)

(Reply to this)(Parent)


[info]alexander_loz
2008-03-24 06:22 pm UTC (link)
А картинка как раз не с эгератовского (ЕЕА), а с NBBJшного проекта.

Журналистика - профессия некомпетеных людей (с)

(Reply to this)


[info]airich
2008-03-25 12:51 am UTC (link)
Рановато серьезные архитекторы начали свою деятельность в России, русский медведь суров, но мне приятно, что заставили этих менеджеров отдать, то что нужно, а вабще зарубежные проекты в руки недалеких (колхознеков с деньгами) лучше не давать, они ведь тупы и наглы. Недавно только приезжал ко мне один субчик на торговый комплекс (архитектура EEA) в г. Сургуте, так вот они уже хотят заменить фасадную медь на alucobond (под медь) ... странная у нас страна, хватило денег, чтобы обратиться в EEA, а чтобы построить достойно, денег не нашлось, зато пафоса выше крыши (видел рекламные материалы), из разряда: Ой как прекрасно, что у нас появиться такой красивый магазин, также зачем то процитировали Высоцкого ... обезьяны с гранатой )))))

(Reply to this)(Thread)


[info]alexander_loz
2008-03-25 04:04 am UTC (link)
Есть две причины, почему девелопер обращается к иностранному архитектору.
1. Это хороший рекламный ход ("Проект от известного западного архитектора");
2. Новое поколение девелоперов позаканчивало бизнес-школы, понаполучало дипломов МВА. Их там учили, что надо делать концепцию проекта. Они идут в Гражданпроект, где концепцию всегда делали за две копейки и за два дня для предварительного согласования, и получают соответствующий продукт. Это явно не то, чему их учили, и они обращаются к западному архитектору.
Конечно, и у нас есть архитекторы, которые умеют нарисовать концепцию лучше ЕЕА, но а) внешне они никак не отличаются от тех, кто не умеет и б) они-то школ МВА не заканчивали, и не знают, что имеет ввиду девелопер под концепцией.

Но далее наступают реалии реализации и тут западные звезды садятся в лужу, поскольку оказываются не способны понять и принять наши принципы взаимоотношений в цепочке архитетор-девелопер-строитель-власть. Они искренне не понимают, почему их концепцию и эскизный проект, за которые заплачена куча бабла, откровенно херят и уродуют, почему все, кроме него, абсолютно не желают получить нормальный результат? Потому, дорогой херр-мистер, что все сливки с твоего участия уже сняты, имя засвечено, красивая картинка показана, а дальше ты нам наши бабки беречь не мешай, нам еще из сметы на откаты и лексусы отпилить надо. Херр возмущается, кричит что-то про авторские права, не понимает, почему экспертиза требует от него эвкуации на тыщу пятьсот человек, хотя в здании будут работать сто пятьдесят... Тогда иди-подвинься!
Где ты, Перро? Где ты, Эгерат?

В этой ситуации лучше всего чувствуют себя буржуйские гражданпроекты типа NBBJ, которые лепят стандартные a la Mis коробки: и концепцию нарисуют ровно такую, какую ждет обладатель МВА, и заморачиваться по поводу архитектуры и авторских прав не будут, и на рынках третьих стран работать привычны, и в смету нужный люфт заложат.

Вот что Capital Group будет строить на месте эгератовского "Русского авангарда" за ЦДХ:

проектировалось -> строится


При том, что Capital Group - одна из самых продвинутых контор в Мве.

(Reply to this)(Parent)(Thread)


[info]airich
2008-03-25 05:29 am UTC (link)
Да уж ушлые люди (менеджеры-откатчики-чиновники) всегда все творческое и новое разрушат, и кроме архитектора им некому будет возразить, и обычно делают вид что его не слышат, а все от того что эти бездушные менеджеры, кроме денег ничего не видят в данных, менеджер в данном случае должен быть чуточку архитектор.

(Reply to this)(Parent)


Create an Account
Forgot your login?
Login w/ OpenID
English • Español • Deutsch • Русский…