![[info]](http://p-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
4/19/08 10:29 am - Недоступное жильё
Недвижимость стоит ровно столько, сколько готовы за нее заплатить. Вопрос в том, кто готов платить, кто и для чего покупает все эти квартиры? Сегодняшние цены на жильё абсолютно не соответствуют покупательской способности россиян и делают его доступным лишь тонкой прослойке обеспеченных людей и тем, кто использует покупку недвижимости для сохранения денежных средств от инфляции. И строительная отрасль работает практически исключительно на последнюю категорию покупателей.
Простимулированное нацпроектом развитие ипотеки привело в итоге лишь к появлению еще одной модели финансовых махинаций, когда ипотечный кредит вкладывается в быстро дорожающую недвижимость, чтобы обогнать на вираже галоппирующую инфляцию. Это получается сверхуспешно и возникает эйфория, что рост цен будет вечным; но ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам оказываются недоступными для тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
( Много букв )
Простимулированное нацпроектом развитие ипотеки привело в итоге лишь к появлению еще одной модели финансовых махинаций, когда ипотечный кредит вкладывается в быстро дорожающую недвижимость, чтобы обогнать на вираже галоппирующую инфляцию. Это получается сверхуспешно и возникает эйфория, что рост цен будет вечным; но ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам оказываются недоступными для тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
( Много букв )